VENTE : appartement T5 (91 m²) à MARSEILLE 13015 La Chanterelle La Viste.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Sur le littoral méditerranéen, votre agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS est heureuse de vous proposer à vendre à MARSEILLE (13015), cet appartement de 3 pièces au calme de 56,25 m². Cet appartement, orienté est-ouest, donne sur un parc. Il est disposé comme suit : un séjour/salle à manger de 14 m², deux chambres de 9 m² et 12 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif est installé dans cet appartement.

Pour une solution de stockage complémentaire, l'appartement comporte une cave. Un balcon (6,8 m²) vient le compléter.

Il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 60 de quatre étages. L'intérieur va demander à être rénové. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la gare Saint-Antoine à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre boucheries-charcuteries, un bureau de poste et des épiceries sont accessibles dans les environs.

Son prix de vente est de 82 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 800 lots est formée de 800 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 500 € de charges annuelles pour ce lot.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour une première visite de cet appartement en vente.

EXCLUSIVITÉ - A LA VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES 50m2 vue mer au calme + cave et balcon.
SECTEUR saint louis 13015 Marseille

Découvrez cet appartement vue mer de 3 pièces au calme plein sud, de 50 m².

RESIDENCE SAINT LOUIS
résidence fermée sécurisée un grand portail électrique à l'entrée et au sein de la résidence un terrain de pétanque.

Appartement situé au 1 er étage dans un immeuble de 4 étages , il s'agence comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en bon état général.

Un balcon est présent pour de l'espace additionnel bienvenu. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de la fibre optique et de volets roulants électrique.

Son prix de vente est de 92 500 €.
Taxe foncière 400 €
Charges de copropriété environ 95€/mois
Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété.


Cet appartement se situe dans un quartier calme : Saint-Louis. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus juste à côté. L'autoroute A55 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés.

N'hésitez pas à prendre contact agent commercial en charge du bien Nouria 06.26.83.72.38 nouria1.kaddour@guyhoquet.com
ou avec votre agence immobilière Guy Hoquet MARSEILLE 16 et 8 -ème.

EXCLUSIVITÉ !!!
IDEAL INVESTISSEUR !!!
A la vente appartement loué Type 3/4 de 68 m2
Secteur la calade
Résidence parc la calade
13015 Marseille

Il est situé au 3e étage , résidence fermée sécurisée portail électrique à l'entrée. Il est organisé comme suit : trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes + balcon, cave et place de stationnement extérieur.

Appartement Loué 770 € charges comprises
Taxe foncière 800 €
Charges de copropriété 120 €/mois
Pas de travaux à prévoir

Il est situé dans un quartier calme : La Calade. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A55 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent commercial en charge du bien Nouria 06.26.83.72.38 nouria1.kaddour@guyhoquet.com
ou avec votre agence immobilière Guy Hoquet MARSEILLE 16 et 8 -ème PRADO

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - 380 AVENUE DE SAINT ANTOINE 13015 MARSEILLE.

À vendre : à 3 km de la côte méditerranéenne, à MARSEILLE (13015), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme plein ouest, de 57,37 m². Son intérieur propose une entrée, un séjour de 18 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel, il y a également une climatisation réversible.

Une loggia d'une surface de 6 m² et un balcon sont présents pour un gain d'espace appréciable. Une cave offre à cet appartement des rangements additionnels. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Il se situe au 4e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que la gare Saint-Antoine juste à côté. L'autoroute A7 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supérettes, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie à quelques minutes à peine.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement est classé C pour ce qui est de la classe énergétique (125 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 480 € et 710 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Il est à vendre pour la somme de 92 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 100 lots s'organise en 100 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 365 € de charges annuelles pour ce lot.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS.

Votre agence GUY HOQUET, vous propose à la vente et en exclusivité, un studio meublé à proximité immédiate des facultés de Médecine et Pharmacie de la Timone à Marseille.

Ce studio, en étage élevé, vous offrira un cadre de vie idéal pour étudier au calme absolu et pouvoir se détendre ou recevoir ses amis sur le grand balcon donnant sur les jardins de la résidence avec une vue panoramique.

Ce bien est disposé comme suit, une entrée avec porte blindée et placard, une salle d'eau avec WC , une pièce principale avec sa Kitchenette équipée d'un frigo, lave-linge, plaque céramique, four et vaisselle, et un espace avec un lit en hauteur et sa penderie, un bureau et un canapé.

Ce studio est situé au sein d'une résidence très bien entretenue et sécurisée, avec gardien, ascenseur avec code et caméra pour votre tranquillité.

Idéal étudiant ou investisseur.
Bien en copropriété

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